Goudmos 112, Nieuwerkerk aan den IJssel

EEN HÉLE MOOIE MAISONNETTE MÉT TUINTJE! | STIJLVOLLE AFWERKING Dit is wel een heel groot pluspunt van deze 3 kamer maisonnette. De ligging op de begane grond met je eigen tuintje... ! Omdat je voordeur op de begane grond is, hoef je dus geen trappen te lopen. Deze prettig ingedeelde en stijlvol afgewerkte 3 kamer maisonnette heeft je nog veel te meer te bieden...Maak kennis met de gezellige woonkamer met moderne open keuken op de begane grond én de 2 ruime slaapkamers, handige wasruimte en mooie badkamer op de slaapverdieping. Een ander voordeel: alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. Rustige ligging in de ‘mossenbuurt’ dichtbij het park, winkels, scholen en uitvalswegen. De VvE functioneert goed, actuele notulen en financieel jaarverslag zijn beschikbaar. De maandelijkse bijdrage is € 165,03. Op dit moment worden er diverse werkzaamheden aan de trappenhuizen uitgevoerd. Bouwjaar 1976. Gebruiksoppervlakte wonen 75m². Energielabel C. Indeling Hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. In deze sfeervolle woonkamer met open keuken zul je je snel thuis voelen! Door de open keuken die op een leuke manier met de kamer in verbinding staat, is er een soort van woonkeuken ontstaan met ruimte voor een grote eettafel. Bij de mooie schuifpui is er ruimte voor een gezellige zithoek. Tuin (ca. 6.13 x 1.83m) Beschut en gezellig terras waar je goed kunt vertoeven en ontspannen. Dit terras is voorzien van moderne grijze tegels en afscheiden met mooie houten schuttingdelen. Door deze afscheiding ervaar je veel vrijheid. Er is voldoende ruimte voor een (lounge) bank. Het terras ligt op het zuidoosten. Vanaf de vroege ochtend tot in de loop van de middag kun je genieten van de zon. Open keuken (ca. 2.57 x 2.10m) met moderne en complete keuken in U-opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Handige bergkast / voorraadkast. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie PVC vloer. De traptreden zijn óók bekleed met dezelfde PVC vloer. Alle binnendeuren zijn vervangen en uitgevoerd als stijlvolle witte deuren met mooi deurbeslag. De oorspronkelijke radiatoren zijn vervangen door designradiatoren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Praktische, afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV combiketel. Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 3.56m). Met handige inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 3.85 x 2.49m). Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne PVC vloer. Mooie badkamer (ca. 2.53 x 2.13m) met een douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden Bouwjaar appartementengebouw 1976. Woonoppervlakte 75m². Verwarming en warm water via cv combiketel. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Dit appartement heeft energielabel C. Op de begane grond is er een aparte stenen berging (ca. 2.00 x 2.11m). In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen. VERENIGING VAN EIGENAREN: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 165,03. Stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor.