Hertogenlaan 12, Zevenhuizen

Welkom bij uw droomwoning! Aan de Hertogenlaan 12 in de gewilde woonwijk Koningskwartier in Zevenhuizen bevindt zich deze prachtige, vrijstaande schuurwoning gebouwd onder architectuur. Deze villa is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Met een royale woonoppervlakte van 180 m² (exclusief de vide met de vaste bedden vanuit de slaapkamers) op een perceel van 599 m², grenzend aan het water, vijf slaapkamers (waarvan twee op de begane grond) en twee luxe badkamers biedt deze woning alles wat u zoekt in luxe, comfort en stijl. Indeling Bij binnenkomst betreedt u een prachtige, ruime hal met vide die direct de toon zet voor de rest van de woning. De luxe toiletruimte en de stijlvolle trap met strakke afwerking vallen meteen op. Dubbele taatsdeuren nodigen u uit naar de riante leefruimtes. Woonkamer en keuken Via de taatsdeuren komt u in de royale woonkamer met een gietvloer die niet alleen voorzien is van vloerverwarming, maar ook van vloerkoeling. De strakke, gestuukte muren en plafonds benadrukken de moderne uitstraling. Grote schuifpuien verbinden de woonkamer en keuken naadloos met de zonnige tuin aan het water. De luxe keuken is een ware eyecatcher. Het beschikt over een ingebouwde kastenwand en een centraal kookeiland met bar. U vindt hier alleen topkwaliteit apparatuur van Siemens, zoals een combimagnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Deze keuken is een perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren en tegelijkertijd te genieten van het uitzicht op de tuin. Begane grond: multifunctioneel en praktisch De begane grond biedt meer dan alleen leefruimte. Twee ruime kamers zijn ideaal als werkruimte, slaapkamer of hobbykamer. De bijkeuken is voorzien van een warmtepomp met boiler en biedt volop opslagmogelijkheden. Eerste verdieping De stijlvolle houten trap leidt naar de verdieping, waar de lichte overloop met vide toegang geeft tot drie slaapkamers en twee badkamers. Masterbedroom met en-suite badkamer en dressing De masterbedroom is een ruime en sfeervolle kamer met een indrukwekkende hoge nok. Via de op maat gemaakte dressing komt u in de luxe badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad met een decoratieve nis, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. De houten lamellen aan de buitenzijde zijn elektrisch bedienbaar en zijn bovendien onderhoudsarm. Slaapkamers met speelse details De twee andere slaapkamers zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en speelsheid. De (kinder)kamers beschikken over een Velux dakraam met verduistering en hor, een vaste maatwerkkast en een trap naar een entresol / vide met een ingebouwd bed van 1,40 meter. Perfect voor een gezellige en praktische inrichting. Een bergvliering, bereikbaar vanuit 1 van de slaapkamers, in de nok biedt extra opslagruimte. De tweede badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met twee kranen. Ideaal voor kinderen of gasten. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin genieten aan het water De rondom gelegen tuin is een heerlijke buitenruimte met een idyllische ligging aan het water en vrij uitzicht. De keramische tegels en houten overkapping geven een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Onder de overkapping kunt u heerlijk genieten van een kop koffie of een wijntje overdag of tijdens de warme zomeravonden. Dankzij de ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. Wilt u de tuin nog ruimer maken? Het talud kan eenvoudig rechtgetrokken worden. Aan de voorzijde is het mogelijk om een schuur te laten bouwen voor nog meer bergruimte en zijn er twee eigen parkeerplekken ingericht. Bijzonderheden Duurzaam wonen in stijl Deze woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp van Remeha met boiler, gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. Daarnaast wekken 19 zonnepanelen meer dan voldoende energie op, wat resulteert in energielabel A++. Hoogwaardige houten kozijnen met HR++ glas zorgen voor uitstekende isolatie. U woont hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Bezichtig deze unieke woning! Hertogenlaan 12 in Zevenhuizen is een woning die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Wilt u deze droomwoning met eigen ogen zien? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.